업종분석 리포트
[건설] 3기 신도시와 GTX 디벨로퍼 Up-cycle의 시작
- 작성자 :
- 하나금융투자
- 작성일 :
- 05-23 10:46
- 조회수 :
- 1433
애널리스트 채상욱
신도시, 민간 디벨로퍼 업황개선의 트리거
신도시는 민간 디벨로퍼 업황개선의 트리거다. 신도시는 LH주도로 만들지만, 민간 디벨로퍼들은 신도시 인접지역을 중심으로 한 도시개발사업을 대거 진행하기 때문이다. 2018년 말까지 완공된 국내 124km2 면적의 도시개발사업들은 공공택지개발 신도시들과 연계성 높은 사업들이고, 특히 민간 시행사들은 LH의 대형 신도시가 공급될 때 유관토지를 확보하며 이익체력을 높여왔다. 2003~2008년의 흐름이었다. 이제 2019~2022년간 3기 신도시와 유관한 도시개발사업이 본격적으로 성장하는 시기에 진입하면서 HDC현대산업개발이 최 수혜 기대된다.
3기 신도시와 GTX 디벨로퍼 Up-cycle의 시작.pdf