전주 신규 MBS(모기지담보부증권)에 초점이 맞춰진 Fed의 QE3 발표 이후, 처음으로 발
표되는 주택관련 지표인 NAHB 주택시장지수에 귀추가 주목. 전일 9월 NAHB 주택시장
지수는 지난 06년 6월이래 최고수준을 보이며 QE3 발표와 함께 버냉키 의장이 표명한
주택경기 부양을 통한 미국 경기 진작(振作)에 대한 기대감을 고조 시킴

특히, 미국 부동산시장에 선행성을 띄는 NAHB 주택시장지수가 과거 2분기 연속 상승한
이후에는 확연한 회복국면에 진입. 따라서 5개월 연속 상승을 보이고 있는 동 지표의 추
세를 감안해 볼 때, 미국 부동산시장 회복의 가속화가 나타나고 있다고 판단
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특히, 미국 주택의 70%를 차지하고 있는 단독주택 판매를 중심으로 미국 전지역에서 개
선세가 나타나고 있으며 향후 6개월간의 기대지수는 지난 07년 3월 이후 처음으로 기준

선을 상회
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따라서 NAHB 주택시장지수의 상승은 시차(2개월)를 두고 발표됨과 동시에 여름철에 하

락하는 계절성을 띄는 주택가격지표에 대한 불안감을 희석시킬 뿐만 아니라 전반적인 부
동산시장 회복에 따른 경제 선순환 효과에 대한 기대감을 가져볼 만한 상황

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