[중국, 다음주(전인대 이전) 부동산 규제 세칙 peak 가능성]
                                                               

- 상해종합지수 연초대비 4.1% 상승, 5거래일 연속 상승, 금리인상 발표 이후 대비 4.46% 상승

 

  예상보다 낮았던 1월물가와 하루하루 출시되는 부동산 세칙들-> 정책의 불확실성 다소 해소

  1월 신규대출(1조 400억 위안)으로 예상치 13%하회-> 중앙정부 대출규모 통제 성공

  가전판매 호조 소식에 전업종 상승, 장 후반 금융,부동산주 반등

 

- 2010년 실적 사상 최고치 달성소식 불구,

  지방정부들의 규제세칙 발표에 북경지역 거래 급감소식(2/1~2/14일 -45%)
  으로 부동산주 제한적인 상승

 

- 올해, 최저임금 본격적 인상 시기, CPI 항목 조정 시기 맞물려-> 식품비중 줄이며 인플레 우려 해소
  인플레 우려와 정책의 불확실성 조금은 해소, 그러나 아직도 인플레 우려 남아-> 부재가 존재를 반증하는 상황

 

- 다음주(전인대 이전) 부동산 세칙 peak 가능성

 

- 1분기 이후 소비강화와 전인대 핵심산업에 주목

 

- 춘절 이후 부동산 정책,“조금만 사!”에서“그만 사!”로

 

- 참고: 1월 중국 부동산 거래는 감소, 하락폭은 크지 않아/ 1sqm당 평균가격은 하락,

  상해, 심천, 난징은 평균단가 상승

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